5月份杭州买房政策调整，区别了杭州新房摇号和二手房的购房资格。

之前有单独整理过杭州新房摇号的一系列内容，包括购房资格、限售、购房家庭、流程等等，那今天就把杭州二手房也单独讲一下。

单从政策角度来说，相比新房摇号，其实杭州买二手房要简单多了。

2060

一、二手房购房资格

①杭州落户后能直接买；

②非杭州户口，连缴1年社保/个税；

③杭州高层次人才能直接买；

二手房没有购房家庭的分类，只要满足以上条件，跟买家沟通好就能直接买了。

注：法拍、赠予的购房资格等同于二手房的买房资格

二、二手房没有限售规定

三、买二手房的首付比例、限购同杭州新房摇号

四、常见问题

因为涉及的政策不多，更多内容落户君以常见问题给大家整理出来。

①外地户口，如何快速杭州买房？

二手房购房资格要求比新房更低，杭州落户后就能买。

②小孩明年上学，能用未交付的新房读书吗？

不能。新房都是没有学区概念的，只有交付的楼盘才有学区；学区房其实就是说二手房。

③大专学历，想尽快在杭州买二手房，有什么办法？

如果只是为了单纯买二手房，那全日制大专缴社保能落户杭州非市区，同样享受二手房的购房资格。

这个流程差不多2、3个月，相比落户杭州市区，或是连缴1年社保，都要快很多。

④是二手房价更低吗？

不是，基本上杭州二手房价更高，有的版块倒挂还是比较大的

放松二手房买房资格，就是想让更多人买二手房，至于为啥就大家自行理解吧。

标签： 2060