用公积金贷款买房能省多少钱
一、住房公积金买房能便宜多少
使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达91.06万元，但住房公积金贷款的利息是56.67万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。
二、公积金买房流程是什么
1、首先购房者应将住房公积金贷款申请书上交至当地的住房公积金管理中心，并按要求仔细填写住房公积金申请表，住房公积金管理中心受理后会对购房者上交的材料进行初审，初审通过后会发放一份《抵押物审核评估通知单》。
2、购房者拿到通知单后，应携带通知单到住房公积金管理中心指定的评估机构，对房屋的价值进行评估，评估后评估机构会出具一份评估报告，但如果房屋类型为经济适用房可以省去这一步。
3、申请人选择合适的担保方式，并办理担保手续，之后便可以与贷款银行签订住房公积金贷款合同，签订合同后整个过程就全部结束了，接下来购房者只需按时还款即可。
总结：住房公积金买房能便宜多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。由此可知，使用住房公积金贷款买房与其它贷款方式相比，要便宜很多，但是具体金额大家还是要看当地的购房利率哦!
70万房子用公积金能省多少钱
1：70万，利率3.25，每月还款3046.44元
2：商业贷款70万，首套房上浮百分之20、利率5.88，每月还款4143元
总结：同样贷款70万、30年，公积金贷款比商业贷款每月省1096.66元，每年省13159.92元，30年可以省39.48万
相当省了一台的钱。
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
而商业贷款利率截止2021年6月，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
公积金贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款到底可以省多少钱？
; 住房公积金贷款相比商业贷款能省不少利息，但究竟能省多少钱呢？
举个例子：买一套闲林的LOFT户型的房子，总价110万左右。首付3成，剩下的房款得贷款了。如果用公积金贷款能比商业贷款省下多少钱呢？具体能省多少钱是由贷款额度、贷款年限、还款方式、银行利率、个人住房公积金贷款等因素共同确定的。由于等额还款方式适合工作、收入较稳定的人群，所以就以6.55%的商业贷款基准利率、4.50%的公积金贷款基准利率，用等额还款的方式计算商业贷款和公积金贷款的还款差。具体计算结果如下：
由上表可知，随着贷款额度的提高，公积金贷款的经济性表现越明显。以80万贷款20年为例，每年可省下1万多元，总还款省下的20多万可以购置一辆车了。值得注意的是，一个人只能用一次公积金贷款，所以保留使用公积金贷款的资格是非常必要的。
70万房子用公积金能省多少钱？算完就清楚了！
; 如果符合公积金贷款要求，很多人都会选择这种借款方式的，毕竟利息能够节省不少。有用户咨询，说70万房子用公积金能省多少钱？那么下面就来简单地给大家计算一下，希望看完之后能够觉得有所帮助。
70万房子用公积金能省多少钱？
假设是在南京买房，公积金5年期贷款利率是贷款金额是70万，贷款期限30年，那么等额本息的话每个月需要偿还元，总利息是元；等额本金的话首月偿还元，每月递减元，总利息是元。
如果是商业贷款，按照南京首套房来计算的话，等额本息每个月要偿还元，总利息是元；等额本金的话首月还款是元，每月递减元，总利息是元，就差距来看还是很明显的。
另外，申请公积金房贷是有要求限制的，比如说公积金缴纳基数、公积金账户余额、公积金缴纳额度上限、公积金可贷款次数等，因此建议用户去申请前先去申贷地所在的住房公积金管理中心了解清楚，不足的部分需要商贷补充。
以上就是关于“70万房子用公积金能省多少钱”的回答，可根据实际情况计算。
用公积金贷款买房可以省多少钱？
公积金买房确实能便宜不少，但也要根据您的贷款时间和贷款金额来计算才行。按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是3.75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16-17万之多。
相关法规：
《住房公积金管理条例》（2019修订）第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
有住房公积金买房能省多少钱
有住房公积金买房能省多少钱，每个地区的规定都不一样。有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，支付利息总额184400元。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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