我用父亲名下的房产证可以贷款吗？父亲本人不出面
父亲的房产证，是不能直接去贷款的，银行房产贷款是需要房产证本人的由于房产证不是自己的名字，银行是不会受理的，并且也没有父亲的身份证，更不能房低押贷款。
法律分析
一、银行抵押贷款可用这些抵押：1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。因房要用房产证进行抵押贷款，是需要房产证本人和本人的身份证证原件，银行才会受理。 用父母房子可以贷款前提是父母没有用自己的房子抵押贷款买房，就是说房子的产权还是父母的。二是父母同意且自愿，没有存在威胁或者欺骗行为。要不不仅贷不到钱，失去亲情，甚至还会触犯法律，要负法律责任。用父母名下的房可以办理贷款吗。肯定是不行的，办理抵押贷款需要房主夫妻双方去银行申请贷款，如果做生意比较靠谱，可以和父母商量，征得父母同意，让父母去银行贷款，然后拿钱让自己用，这个办法是可行的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
可以拿到父母房产证，不用出面就可以贷款的
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
用父母的房子如何办理抵押贷款？
子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。
用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长.
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
母亲可以拿我的房产证去办理贷款吗？不需要我本人出面的那种。
不可以的。非本人出面不能在正规金融机构办理贷款。但是现在有些非正规金融机构（未经国家批准的）可能给办理。所以，房产证还是自己好好保管吧！不要让赌徒钻了空子！虽然是你母亲，还要警惕赌鬼的荒唐行为。不是敬语，谅解吧！
父母不出面用房产证怎么贷款？看看就知道了
; 一般去银行申请房子抵押贷款，是需要房产证的，用来确认房屋产权所属，以及房屋产权价值，正常来说，房屋产权证上是谁的名字，那谁就是抵押贷款人。只是如果房屋产权非自己所有，或者属于共同所有，比如登记在父母名下，父母不出面用房产证怎么贷款呢？下面我们一起来看。
父母不出面用房产证怎么贷款？
一、房产仅父母共同所有
父母不出面，没有办法用完全不属于自己的房产证贷款。
房屋产权只属于父母，就是父母的财产，其他人包括子女在内，都是没有使用支配权利的，试想若任意第三方，都可以用一张不是自己的房产证抵押贷款，那岂不是非常不安全。
如果是用父母的房产证给子女的贷款进行抵押担保，一般也需要父母亲自出面，不允许委托办理。
如果是办理产权所有人的更改或者添加，即房产证上加上自己的名字，或父母直接把房子赠予自己，一般都是要父母出面才能办理的。
二、房产是父母加自己三方共同所有
这种情况，自己理论上是可以凭借所占的部分产权份额申请贷款的，只不过银行一般不会接受，因为银行房屋抵押贷款的前提是，房租产权要明晰。
若只有自己贷款，万一最后银行需要通过分割房产证来追回贷款欠款，还要同父母方面牵扯，既不保险，也不方便，何必给自己没事找事。
若由自己加上父母三方共同贷款，也是需要父母出面的，要三方共同到场确认并签字，不能代理，毕竟房产证是三方共同所有，就算是夫妻共同贷款，也是要夫妻双方共同出面的。
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父母可以用自己的房产证给儿子做抵押借款吗?
根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。
不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。
只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。
1、父亲的房子为女儿做抵押，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子。
2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
3、如果父亲不能亲自出面，也可给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。
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