工行提前还房贷的流程（工行提前还房贷的流程手机）

工商银行提前还房贷的流程

工商银行提前还房贷的流程：

贷款人需填写并提交书面申请;在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料前往银行办理还款手续。办理房贷提前还款手续最好先预约还款时间，根据约定时间前往银行办理相关手续：

1、在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全裂睁部贷款后，别忘从保险肆锋岁公司、税务部门拿回属于自己的钱。

2、记得退税

另外别忘了到税基档务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。

提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

3、初一年别提前还款

要注意的是，在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

工行房贷，想提前还，该走什么流程

准备材料：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结竖扰婚证。

申请人带上还款账户、本人身份证等材料，到工商银行办理网点进行办理。

工商银行办理网点对申请人资料进行审核，通过即可。

注意事项：

提前还段纤芦贷金额：工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如，申请人的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6=12000元才可以。

提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。

工商银行提前还贷目前有3种方式。握带一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。

要记得办理注销抵押和退保手续。

记得到税务局办理退税手续。

认真阅读贷款合同，了解提前贷款条件和限制。据了解，工行客户提前还贷要求贷款者提前10个工作日书面申请。

拓展资料

享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

参考资料工行官网

请问工商银行提前还房贷的流程是什么？

工商银行提前还房贷的流程具体如下：

1、提前一个月的向工商银行提出房贷提前还款的书面申请，并向工商银行约定好还款的日期。

2、工商银行受理后和用户确定提前还贷的金额。

3、携带身份证以及和银行签订清历雹的房贷合同到工商银行营业网点填写提前还贷答帆申烂老请表以及提前还贷的协议，银行完成扣款即可。

工行提前还房贷的流程

提前还款流程：1、提友帆高前了解还贷要求、注意事项，及还贷方式。注意是否有违约金。2、电话或书面申请贷款行提出提前还款申请，预约还贷地点，并咨询提前还贷需要准备哪些材料，该怎样还贷。3、按照预约地点，携带自己的身份证、借款合同等相关资料到工行营业网点提出提前还款申请。4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他轿世相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

请您登录手机银行，通过“首页/最爱-贷款-我的贷款”功能，选择对应贷款点击“预约还款”，按页面提示填写信息后提交还款申请。经贷款行审批同意后，点好尺击“查询申请结果”输入查询期限即可确认违约金金额。此外，还可通过网上银行办理预约提前还款。

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