同样贷50万公积金能便宜多少（房贷30万和公积金贷30万差别）

5年贷款50万公积金和商贷差多少

商贷和公积金这两种贷款模式，利率是不同的。通常公积金贷款的利率要比商业贷款低，为此要知道两种贷款模式之间的利息差距，最起码得知道具体的利率，然后在相同的贷款额度、期限，所选择的还款方式下，再来计算。

1、公积金贷款利率：按公积金贷款利率执行，5年期以下是2.75%；5年及以上是3.25%，这是首套房的。二套房通常按首套房利率1.1倍执行。

2、商业贷款利率：这里只讲新发放的贷款，利率按上个月同期LPR+基点定价。其中LPR是浮动利率由中国人民银行授权全国银行间同业拆腊搭扰借中心每个月20号公布，2022年7月20日1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

假设贷款50万30年还完，如果是公积金贷款利率为3.25%，如果是商业贷款利率4.45%，两者利息差了1.20%，利息差距是这么多：

1、等额本金：纯商业贷款总利息334677.08元，公积金贷款总利息枝芦244427.08元，利息差了90250元。

2、等额本息：纯商业贷款总利息406693.77元，公积金贷款总利息283371.37元，利息差了123322.4元轮旦。

以上即是“商贷和公积金贷款差多少”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

房贷贷款50万公积金能提多少

公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。一般公积金贷款的额度是公积金余腊磨雀额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的具体政策。此外，公积轮早金贷款的额度还与贷款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。建议贷款人在贷款之前了解清楚当地的具体政策。公积金贷款额度：

公积金贷款计算游盯，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

公积金买房能便宜多少

公积金买房确实能便宜不少，但也要根据您的贷款时间和贷款金额来计算才行。

按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是3.75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。

如果按照同样的贷款年限培历来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16~17万之多。

公积金购房

延伸阅读：

如何用公积金买房？

1、向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

2、住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审雹中前合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通雹中前知单》。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。

3、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。办理担保手续，申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

4、签订借源清款合同，审核通过后，申请人就可源清以签订借款合同了，整个过程也就完成了。需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城培历镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

上述文章内容就是对同样贷50万公积金能便宜多少和房贷30万和公积金贷30万差别的介绍到此就结束了，希望能够帮助到大家；当然如果你还想了解更多这方面的信息，请多多关注我们哦！

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