lpr利率计算器（lpr利率贷款计算器）

昕阳小编 2023年04月28日 08:10 86 0

贷款69万30年年利率6.45换成LPR十加点每月要还多少？

1、对于固定利率贷款而言，从借款日至到期日贷款的执行利率卜枝是固定的，不会随LPR调整而变化；

2、对于浮动利率贷款，实际执行的利率将按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。如约定按年重定价，贷款利率则随LPR按年调整而变化。

若您的贷款本金69万，贷款期限为30年，年利率为6.45%，转换为LPR加点形式的浮动利率，加点数值=原合同当前执行利率水平-2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%，那么加点数值为165个BP（即6.45%-4.8%=1.65%）。到下一个重定价日，就会按照最新一期LPR利率加165个BP来计算您的执行利率，往后依次类推。

您可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式可以试算利息伍弊兆及每月还款金额。

温馨提示：

①本计算器使用的是人民银行发布金腔租融机构存贷款基准利率；

②计算结果仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准；

③为方便您使用，您可以手动输入利率进行计算；

④平安银行挂牌利率请访问平安银行存款利率表进行查询。

应答时间：2020-09-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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LPR“换锚”后你的房贷利率会咋变？手把手教你算

存量浮动利率贷款定价基准转换在3月1日已如期启动。不少购房者想弄清楚，“换锚”后房贷利率会发生怎样的变化。不过，面对略有些复杂的转换规则，不少人有点晕。来来来，不要急，手把手教你算！

首先，假设此次转换时，你选择了“新锚”——贷款市场报价利率（LPR）。那么，转换后的房贷利率将采用LPR加点的形式计算。

第一个问题来了，加点数值怎么算？

加多少，取决于原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值，差值可为负值。也就是说，对应原来签订合同时利率不同的浮动比例，可能会加点，也可能减点。

举例来说，比如借款人小王，买房时享受了贷款基准利率打九折（下浮10%）的优惠，贷款日2015年8月1日，期限是20年。

如果小王选择将这笔房贷的定价基准转换为LPR，现在5年期贷款基准利率是4.9%，转换前的实际执行利率就是4.9×（1-10%）=4.41%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。根据转换时点利率保持不变的原则，小王这笔房贷的加减点数就是-0.39%=4.41%-4.8%，即减39个基点。

换锚后存量房贷利率会咋变

此后，直至这笔房贷偿还完毕为止，小王的这个加减点数都保持不变，房贷利率将随着5年期以上LPR的变动而变化。

看着满眼的加减乘除，不少人可能又开始心烦了，四则运算早都还给老师了，手握计算器也不知道先从哪里点起……没事，别担心。人民银行已经为你准备好了常见浮动比例对应的加减点数，请看下表！

换锚后存量房贷利率会咋变

加减数值确定后，现在你可能又萌发出了第二个问题：转换后房贷利率到底是多少？

解答这个问题得先确定三个时间——转换时间、重定价日、重定价周期。

说白了，就是你和银行达成转换协议的那天，按新基准执行利率的那天，以及每次重新定价的那天。

当定价基准转换为LPR后，利率在第一个重定价日前不会发生变化，从第一个重定价日开始才可能随当时的LPR而变化。重定价日和重定价周期可执行原合同约定，也可由借贷双方重新约定，房贷重新约定的重定价周期最短为一年。

也就是说，如果重定价日为每年的1月1日，那么在2020年3月至8月末的任意时点转换，2020年的利率均与原合同利率保持一致，2021年1月1日起将以2020年12月的LPR为基准加减点确定当年的利率，此后年份以此类推。

但是返握肆，如果重定价日为每年贷款发放的对应日，情况就稍稍复杂些。根据目前大部分银行的转换公告，主要分为两种情况：

1、在重定价日之前转换的，2020年重定价日即可参考最新发布的LPR确定利率。

2、在重定价日之后转换的，需等到2021年重定价日才可参考最新发布LPR确定利率。