重磅利好，2023年公摊面积或将取消，已买房的家庭能获得这些补偿吗？#重庆头条#

我们都知道对于购房朋友来说，公摊这件事情真的是让人很头疼，因为明明是买房子来居住，但是有很大一部分公摊面积是没有办法使用的，而我们也花了高价购买，最主要的是物业费也要收取，特别不划算。

情降和合的区别

就比如我们的高层住宅吧，买100，平米的房子实际上使用面积仅仅只有70平米，其他的30%大概就是公摊面积，而这幅部分面积不仅花了和实用面积一样的单价购买，而且物业在收物业费的时候也是要算进去的。

第一，公摊面积的占比。

其实在我国一直都有公摊面积一说，而且不同的房屋类型，它们的公摊面积占比是不一样的，越高端的房子公摊面积也许越小。

层高在五六层的多层住宅，公摊面积一般在7%~5%之间。
而我们的小高层，它的公摊面积一般在12%~15%之间。
常见的33层高层住宅，它们的公摊面积是最大的，基本上维持在了25%~30%之间。

甚至有的时候我们在市场上还会遇到一些公摊面积特别大的特殊房子，我曾经见过公摊面积高达46%的房子，而它的总面积也仅仅只有100平米，说实话实用面积只有54平米，特别不划算。

第二，越来越多的人呼吁取消公摊面积。

其实公摊面积对于我们购房朋友来说的确不合理，一方面不仅要花和房产单价一样的价格购买，买了之后还没有办法使用，关键是另外一方面物业还要收取公摊面积的物业费，公摊面积部分物业都没有管理过。

所以这些年身边很多朋友都呼吁取消公摊面积，因为这笔钱他们感觉花的不明不白的，而且有时候物业还会把取暖费也把公摊面积算进去，相当于很多费用都算重复了。

最主要的是公开面积，如果一直存在，一直需要我们花和房价一样的钱来购买，那么就会给开发商物业装很多的空子。

第三，如果取消公摊面积，你买房的人会获得补偿吗？

其实以前官媒也发过相关的动态，说公摊面积损害老百姓的利益，长期存在并不代表它就是合理的，所以一定要取消公摊面积，杜绝开发商藏污纳垢的行为，要保障我们买房人的切身利益。

只是我在想，如果有一天公摊面积真的取消了，房价会不爱情和合法事是情降会涨上去，又或者说已经买房的人缴了那么多年公摊面积，物业费，取暖费，还花了钱买公摊面积的人群，会不会得到相应的补偿呢？