lpr基准利率（lpr基准利率2023年3月）

LPR是什么利率？

LPR利率是贷款基础利率的简称，是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。2019年10月8日之后的新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

通俗点说，就是LPR利率就是按市场标准来定，及时反映市场的变化。就比如菜市场，蔬菜、水果、粮食，每天都会有报价，这个价格是由市场决定的。而之前的基准利率，如同“物价局”统一规定菜价。

央行对于基准利率也是一年一调整，但实际情况已经多年未变了，通常银行会根据实际情况在此基础上打折，比如五到三十年基准利率是4.9%，那么银行就在这个基础上上浮或者下降，打9折就是4.41%，打8折就是3.92%，也就是我们贷款最终执行利率。

2022年人行lpr基准利率

1年期利率为3.65%，5年期以上利率为4.3%。根据查询相关资料显示：中国人民银行官网消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

2021年lpr利率是多少

2021年1月20日发布LPR一年期利率为3.85%，LPR五年期利率为4.65%。贷款市场报价利率将于每月20日上午9时30分发布，假期延期。LPR全国银行间同业拆借中心在18家银行的多方报价下，将最高值和最低值去掉，取算术平均值，以0.05%的整数倍取整。

房贷转成LPR后的利率

房贷转成LPR后的贷款利率就变成了LPR加点值的总和。LPR每月报价一次，可能上下浮动，加值不变。为了使各银行发放贷款的利率达到统一的标准，央行制定了基准利率。各银行的贷款利率以基准利率为参考，浮动利率不能偏离太多。转成LPR利率后，贷款利率变成LPR加点值的总和。LPR它不再是由央行决定的，而是由18家银行报价并按一定规则计算的。加点值是办理抵押贷款时的抵押贷款利率LPR时的LPR利率之差，以后还贷时LPR可能会改变，但加值不变。

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