投资项目折现率如何确定
在财务可行性评价中，折现率(ic)是指计算动态评价指标所依据的一个重要参数，财务可行性评价中的折现率可以按以下方法确定：
1、以拟投资项目所在行业(而不是单个投资项目)的权益资本必要收益率作为折现率，适用于资金来源单一的项目；
2、以拟投资项目所在行业(而不是单个投资项目)的加权平均资金成本作为折现率，适用于相关数据齐备的行业；
3、以社会的投资机会成本作为折现率，适用于已经持有投资所需资金的项目；
4、以国家或行业主管部门定期发布的行业基准资金收益率作为折现率，适用于投资项目的财务可行性研究和建设项目评估中的净现值和净现值率指标的计算；
5、完全人为主观确定折现率，适用于按逐次测试法计算内部收益率指标。
折现率确定方法是什么
折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。折现率的确认方法有如下几种：
1、累加法。累加法的计算公式如下：
折现率=无风险利润率+风险利润率+通货膨胀率。其中：风险报酬率=行业风险+经营风险+财务风险
2．市场比较法。市场比较法是指通过选取与评估对象相同类型或者相近行业或相似规模的资产案例，求出它们各自的风险报酬率或折现率，经过分析调整，按照不同的权数进行修正，并消除特殊因素的影响，综合计算得出被评估对象折现率的方法。
3．社会平均收益率法。
项目折现率如何确定
问题一：怎样确定折现率 1，按照资产的原值乘以一个确定的折现率，折现率可以照复利的现值系数查找。
2，因为这样可以统一计算口径，方便与其他项目比较，将未来的不同时期的的资产价值折现到同一个时间点，大大降低了资产评估的难度。
3，除此之外还可以通过估算资产未来现金流入的数额确定未来价值
问题二：工程投资项目折现率该如何确定??? 按照你的题目应该用内部收益率法来进行投资评估
公式
（1）计算年金现值系数(p／A，FIRR，n)=K／R；
（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p／A，i1，n)和(p／A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p／A，il，n) K／R(p／A，i2，n)；
（3）用插值法计算FIRR：
（FIRR-I）/（i1―i2）=[K／R-(p/A，i1，n) ]/[(p／A，i2，n)―(p／A，il，n)]
若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：
1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。
2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。
3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io；
若FNpV(io)0，则继续增大io；
若FNpV(io)0，FNpV (i2) 问题三：项目折现率，是不是越高越好? 折现率与项目所处的行业、国家和风险程度有关，一般用社会基本报酬率。大型共项目、收益稳定的一般会低一些，风险大、收益率高的会选的高一些，要加上风险报酬。
问题四：折现率一般多少 折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。
具体应等同于市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，
一般情况下，折现率就是报酬率，但房估题目比较的灵活，需要特殊处理。
问题五：房地产评估中收益法折现率怎么确定 一般采用以下方法：
1、累加法：折现率＝无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率
2、市场提取法：是利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比房地产项目的价格、收益资料，运用报酬资本化法公式，反求出报酬率，从而确定折现率。
3、投资报酬率排序插入法：是一种将不同类型投资的报酬率从低到高的顺序排列，制成图表，将评估对象与这些类型的投资风险程序进行分析比较，考虑管理的难易、投资的流动性，判断出同等风险的投资，在图表上找出对应的报酬率，从而可确定折现率。
问题六：您好！知道项目的基准收益率10%，怎样确定折现率呢。 基准收益率10%就是测算项目财务净现值、动态投资回收期的折现率。
问题七：ppp项目年折限率如何确定 年度折现率 应考虑财政补贴支出发生年份，并参照同期地方 *** 债券收益率合理确定
问题八：确定项目财务评价的折现率时应考虑的因素包括( ). 多选 A、B、D。财务评价采用的折现率又称基准收益率，通过计算的话由两个部分组成，即权益资金成本、债务资金成本。但其中涉及所得税抵扣、通货膨胀率的影响等。投资收益率与净资产收益率与折现率不相关，折现率只影响净现值。
怎样确定折现率
按照资产的原值乘以一个确定的折现率，折现率可以照复利的现值系数查找。因为这样可以统一计算口径，方便与其他项目比较，将未来的不同时期的的资产价值折现到同一个时间点，大大降低了资产评估的难度。
除此之外还可以通过估算资产未来现金流入的数额确定未来价值。
拓展资料：
累加法的数学表达式为：
折现率＝安全利率＋风险报酬率＋通货膨胀率
安全利率是不考虑风险报酬情况的利息率，一般是指国债利率，在我国也可指银行利率。
累加法是目前企业价值评估实践中用来确定折现率的最常用方法。但由于经营风险和财务风险等的量化，目前主要依赖于经验判断，其粗略性是明显的。只有在充分了解和掌握宏观经济的运行态势、行业发展前景、市场状况和同类企业竞争情况基础上，运用经验判断才可能趋于合理。
参考资料：
折现率_百度百科
折现率怎么确定
折现率确定的方法如下：折现率的确定是以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得可使用替代利率估计折现率。替代利率在估计时可根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。
折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。
折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。
扩展资料
替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。
企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。如果资产未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或者利率的期间结构反应敏感，企业应当在未来各不同期间采用不同的折现率。
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