‘安居客’网上的房价真实吗?
安居客是一个知名中介平台,对平台内的房源信息做出审核,总体来说它上面的信息大部分是真实的,但一些不法分子也会对资料造假,所以也存在着一部分的虚假消息。
网上判断房源真假的方法:
1、可通过其报价是否出现了一些不合理的低价,也可查看价格的形容词超低价、亏本价等,如果出现需要注意这条消息是否真实,可查看同小区同户型的价格,进行多家对比。如果其价格低处均价较多,那么基本就可判断价格虚假,也有可能是房子有些问题,卖家急于脱手。
2、还可通过查看房源的图片,特别是每张带窗户的图片看装修风格是否一致,如果图片中的装修风格都有所不同,那有可能就是虚假房源。同时还需查看屋内所有功能区的照片,可查看房屋装修、风格和户型结构;另外房屋照片出现多次在不同的房子也有可能是假房源。
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照片里面的房源信息越详细越好,一般来说基本信息中都有房屋基本情况、使用情况、产权情况等。文字描述应当真实简洁,如果出现一些煽动性、浮夸词就需注意,可能是假的。
有的房源一般都会注明是否认证,已认证的房源真实性较强,也可通过电话和中介沟通,如果中介人员对房屋信息语焉不详、答非所问,或者说可看另外一套房屋情况下,也可初步表明是虚假房源。
房源信息未及时更新。业内人士认为,管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。“无论是已经卖出租出的,还是接近成交的房源,按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉,但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”
不少受访房产中介均表示,未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源”。
参考资料来源:人民网-虚房虚价“引君入坑” 为何屡禁不止
安居客房源信息真实吗
如今网上有不少房地产信息服务平台,譬如说搜房网房天下、房多多、链家、安居客、购房网等等,都是极具知名度的,可是有不少平台上的房源、房价信息都不靠谱,甚至都是虚假信息,下面就随小编一起来看看安居客的房源信息是不是真实的吧。
一、安居客房源信息真实吗
安居客这个房地产信息管理服务平台上的房源信息一般都是真实的,因为它成立于2007年,在发展的这么多年中能达到高知名度的情况下,在服务、信息方面肯定是做得很不错的,而且安居客对于上传虚假房源、房价信息的经纪人都会取消其会员,这也就避免了房源不真实的问题。
安居客网站上的房价信息一般也都是真实的,其价格大都是业主或者房地产商自己定的,有很多人之所以认为安居客上的房价信息有差的原因,一般是因为其房价信息并没有即使更新,所以导致现实与平台上的价格不一致。而且其房源房价的高低,本身与平台是没有任何影响的,报一些虚假的房价不仅没有必要,还对平台有一定影响,肯定是不会这样做的。
二、安居客怎么样
安居客可以说是国内房地产信息服务平台的领头企业,知名度极高,可以通过电脑、手机、平板等等电子设备其访问网站,并为这些设备制造了专门的软件。其网站的访问量是非常高的,在2016年第一季度的时间内,其独立访问用户量就达到了1个亿/月。
编辑小结:以上就是关于安居客房源信息真实吗的介绍,安居客作为房地产信息服务平台中的领头企业,其房源、房价的真实性都是有保证的,希望小编分享的内容对大家有帮助。
安居客上卖荣成成山海景阁的房子价格真实吗?
真实。根据查询安居客可知,安居客上卖荣成成山海景阁的房子价格真实。荣成市为山东省威海市下辖县级市,地处山东半岛最东端,三面环海,海岸线长500公里,是中国大陆距离韩国最近的地方。
安居客上的二手房房龄真实吗
是真实的。安居客上面所有二手房的信息都是非常真实的,而且安居客这个平台也能够为大家保障整个购房的流程,安居客是国内第一房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景,全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
安居客上的评价是真的吗
是。根据查询安居客相关信息得知,安居客上的评价是真的。但一些不法分子也会对资料造假,所以也存在着一部分的虚假消息,我们在安居客上查看房价时首先查看是否最近,在对比同小区的房价是否有所误差,如果价格都相差无几的情况下,查看其经纪人星级高不高,也可进行对比判断。
深圳二手房贵吗?安居客的房源价格是否真实
深圳二手房的价格比较贵,二手房通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房。
安居客上的房源大部分是真实的,但也存在一些的虚假消息,其中就不乏有些人为了增加点击率而用一些低价来吸引顾客。在安居客的网站上,我们可以先看对方房源投放的时间,是否是最近几天的,然后看这个小区的均价,发布的房源和均价出入大不大,在看经纪人的星级高不高。
我们可以看它的报价,如果有出现“跳楼价、超低价、亏本价等”价格的形容词,我们就需要多加留意,稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。同区的房价大致在同一水准,看房货比三家。如果某套房子明显很,房价却低出平均价很多,十之八九是中介虚报价格。
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判断真假房源
我们可以看房子的图片,这不单单是看房子内部是否漂亮,我们还应该注意选择带有图片的房源,每张图片的装修风格是否一致,如果不一致,可能是假房源,混搭风格除外。
同时房源图片要完整,包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅能看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。另外同样的图片反复在不同房源中出现,那这些房源很可能都是假的。
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